- 땅콩
- 천안시 서북구 쌍용동
- 2050
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2050
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2050은 지목 대, 면적 14,054.5㎡(4,251.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,055,000원(평당 3,487,608원)으로, 2025년 1,037,000원보다 1.7% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 735,000원과 비교하면 19년 동안 43.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 쌍용동 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,099,000원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,124,106,027원(평당 4,968,649원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,055,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 천안시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 31건의 평당 중간값 3,966,086원으로 보면, 이 땅(14,054.5㎡)은 약 16,861,761,914원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 14,054.50㎡ · 4,251.5평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,055,000원 | 평당 3,487,608원 | +1.7% |
| 2025년 | 1,037,000원 | 평당 3,428,104원 | -0.9% |
| 2024년 | 1,046,000원 | 평당 3,457,856원 | +0.6% |
| 2023년 | 1,040,000원 | 평당 3,438,022원 | -8.7% |
| 2022년 | 1,139,000원 | 평당 3,765,295원 | +9.4% |
| 2021년 | 1,041,000원 | 평당 3,441,327원 | +6.6% |
| 2020년 | 977,000원 | 평당 3,229,757원 | 0.0% |
| 2019년 | 977,000원 | 평당 3,229,757원 | +5.4% |
| 2018년 | 927,200원 | 평당 3,065,128원 | +5.7% |
| 2017년 | 877,300원 | 평당 2,900,170원 | +3.5% |
쌍용동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-28 | 쌍용동 9** | 제2종일반주거지역 | 122㎡ | 305,960,000원 직거래 |
| 2025-07-15 | 쌍용동 5** | 제2종일반주거지역 | 179㎡ | 240,000,000원 |
| 2025-06-26 | 쌍용동 1*** | 제2종일반주거지역 | 205㎡ | 320,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
쌍용동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.