충청남도 천안시 서북구 성정동 1414

지목 대 일반상업지역 210.5평

충청남도 천안시 서북구 성정동 1414는 지목 대, 면적 695.8㎡(210.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,411,000원(평당 4,664,470원)으로, 2024년 1,395,000원보다 1.1% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 610,000원과 비교하면 22년 동안 131.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성정동 필지 45곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,390,000원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,538,560,585원(평당 7,309,799원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

1,411,000원 /㎡

평당4,664,470원

합계 (㎡당 × 면적)981,773,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,538,560,585원

㎡당 2,211,211원 · 평당 7,309,799원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 천안시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 218건의 평당 중간값 3,091,836원으로 보면, 이 땅(695.8㎡)은 약 650,768,046원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	일반상업지역
면적	695.80㎡ · 210.5평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	1,411,000원	평당 4,664,470원	+1.1%
2024년	1,395,000원	평당 4,611,577원	+0.5%
2023년	1,388,000원	평당 4,588,437원	-7.1%
2022년	1,494,000원	평당 4,938,850원	+8.2%
2021년	1,381,000원	평당 4,565,296원	+8.1%
2020년	1,277,000원	평당 4,221,494원	+2.4%
2019년	1,247,000원	평당 4,122,320원	+4.2%
2018년	1,197,000원	평당 3,957,031원	+2.5%
2017년	1,168,000원	평당 3,861,163원	-1.7%
2016년	1,188,000원	평당 3,927,279원	+1.7%

성정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-02	성정동 2**	일반상업지역	1㎡	4,320,000원 직거래
2026-04-29	성정동 3**	제2종일반주거지역	129㎡	63,680,000원 직거래
2026-04-25	성정동 6**	제2종일반주거지역	259㎡	156,000,000원 직거래
2025-11-03	성정동 1**	제2종일반주거지역	435㎡	630,000,000원
2025-08-04	성정동 1**	제2종일반주거지역	152㎡	150,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.