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- 천안시 동남구 풍세면 가송리
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충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 315-1
충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 315-1은 지목 전, 면적 2,350㎡(710.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 67,300원(평당 222,480원)으로, 2025년 66,700원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,400원과 비교하면 36년 동안 1,146.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 239,558,309원(평당 336,992원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
67,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 천안시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 246건의 평당 중간값 329,992원으로 보면, 이 땅(2,350.0㎡)은 약 234,583,403원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,350㎡ · 710.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 67,300원 | 평당 222,480원 | +0.9% |
| 2025년 | 66,700원 | 평당 220,496원 | +1.5% |
| 2024년 | 65,700원 | 평당 217,190원 | +0.8% |
| 2023년 | 65,200원 | 평당 215,538원 | -5.8% |
| 2022년 | 69,200원 | 평당 228,761원 | +5.0% |
| 2021년 | 65,900원 | 평당 217,852원 | +4.1% |
| 2020년 | 63,300원 | 평당 209,257원 | +3.8% |
| 2019년 | 61,000원 | 평당 201,653원 | +5.7% |
| 2018년 | 57,700원 | 평당 190,744원 | +2.9% |
| 2017년 | 56,100원 | 평당 185,455원 | +3.9% |
가송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.