- 땅콩
- 아산시 탕정면 호산리
- 524-1
충청남도 아산시 탕정면 호산리 524-1
지목 도로 관리지역 431.1평
충청남도 아산시 탕정면 호산리 524-1은 지목 도로, 면적 1,425㎡(431.1평)의 관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 146,500원(평당 484,298원)으로, 2025년 141,300원보다 3.7% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 8,470원과 비교하면 31년 동안 1,629.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 322,538,063원(평당 748,242원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
146,500원 /㎡평당484,298원
합계 (㎡당 × 면적)208,762,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
322,538,063원
㎡당 226,343원 · 평당 748,242원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 관리지역 |
| 면적 | 1,425㎡ · 431.1평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 146,500원 | 평당 484,298원 | +3.7% |
| 2025년 | 141,300원 | 평당 467,108원 | +4.5% |
| 2024년 | 135,200원 | 평당 446,943원 | +1.0% |
| 2023년 | 133,800원 | 평당 442,315원 | -5.9% |
| 2022년 | 142,200원 | 평당 470,083원 | +13.9% |
| 2021년 | 124,900원 | 평당 412,893원 | +35.2% |
| 2020년 | 92,400원 | 평당 305,455원 | +11.2% |
| 2019년 | 83,100원 | 평당 274,711원 | +2.5% |
| 2018년 | 81,100원 | 평당 268,100원 | +0.4% |
| 2017년 | 80,800원 | 평당 267,108원 | 0.0% |
호산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-23 | 호산리 3** | 계획관리지역 | 119㎡ | 46,840,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-30 | 호산리 1* | 계획관리지역 | 133㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 호산리 1* | 계획관리지역 | 207㎡ | 130,000,000원 직거래 |
| 2026-01-12 | 호산리 1** | 용도미지정 | 61㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2026-01-05 | 호산리 1** | 보전관리지역 | 674㎡ | 509,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.