충청남도 아산시 탕정면 용두리 728
충청남도 아산시 탕정면 용두리 728은 지목 대, 면적 13,510.9㎡(4,087.0평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,190,000원(평당 3,933,890원)으로, 2025년 1,175,000원보다 1.3% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 660,000원과 비교하면 9년 동안 80.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용두리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,320,000원이고, 이 필지는 그 90% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,589,838,000원(평당 6,016,538원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,190,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 6,546,096원으로 보면, 이 땅(13,510.9㎡)은 약 26,754,203,227원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 13,510.90㎡ · 4,087.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,190,000원 | 평당 3,933,890원 | +1.3% |
| 2025년 | 1,175,000원 | 평당 3,884,303원 | +1.6% |
| 2024년 | 1,156,000원 | 평당 3,821,493원 | +5.0% |
| 2023년 | 1,101,000원 | 평당 3,639,675원 | -6.9% |
| 2022년 | 1,183,000원 | 평당 3,910,750원 | +10.0% |
| 2021년 | 1,075,000원 | 평당 3,553,724원 | +34.5% |
| 2020년 | 799,000원 | 평당 2,641,326원 | +9.5% |
| 2019년 | 730,000원 | 평당 2,413,227원 | +9.0% |
| 2018년 | 670,000원 | 평당 2,214,879원 | +1.5% |
| 2017년 | 660,000원 | 평당 2,181,821원 | — |
용두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.