충청남도 아산시 탕정면 용두리 695
충청남도 아산시 탕정면 용두리 695는 지목 대, 면적 22,239.7㎡(6,727.5평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,401,000원(평당 4,631,412원)으로, 2025년 1,393,000원보다 0.6% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 660,000원과 비교하면 9년 동안 112.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용두리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,320,000원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 48,111,339,243원(평당 7,151,445원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,401,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 6,546,096원으로 보면, 이 땅(22,239.7㎡)은 약 44,038,920,687원입니다(공시지가 기준 추산보다 -8.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 22,239.70㎡ · 6,727.5평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,401,000원 | 평당 4,631,412원 | +0.6% |
| 2025년 | 1,393,000원 | 평당 4,604,965원 | +2.1% |
| 2024년 | 1,364,000원 | 평당 4,509,098원 | +4.0% |
| 2023년 | 1,311,000원 | 평당 4,333,891원 | -6.8% |
| 2022년 | 1,407,000원 | 평당 4,651,247원 | +9.2% |
| 2021년 | 1,288,000원 | 평당 4,257,858원 | +37.8% |
| 2020년 | 934,800원 | 평당 3,090,252원 | +9.4% |
| 2019년 | 854,100원 | 평당 2,823,475원 | +9.0% |
| 2018년 | 783,900원 | 평당 2,591,409원 | +18.8% |
| 2017년 | 660,000원 | 평당 2,181,821원 | — |
용두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.