- 땅콩
- 아산시 탕정면 동산리
- 568-2
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2
지목 임야 계획관리지역 669.7평
충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2는 지목 임야, 면적 2,214㎡(669.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 584,000원(평당 1,930,581원)으로, 2024년 567,000원보다 3.0% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 53,200원과 비교하면 8년 동안 997.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,916,956,706원(평당 5,848,524원)입니다. 최근 2년 동산리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 13,884,298원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
584,000원 /㎡평당1,930,581원
합계 (㎡당 × 면적)1,292,976,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,916,956,706원
㎡당 1,769,176원 · 평당 5,848,524원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,214㎡ · 669.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 584,000원 | 평당 1,930,581원 | +3.0% |
| 2024년 | 567,000원 | 평당 1,874,383원 | +1.0% |
| 2023년 | 561,300원 | 평당 1,855,540원 | -5.9% |
| 2022년 | 596,500원 | 평당 1,971,904원 | +5.5% |
| 2021년 | 565,500원 | 평당 1,869,424원 | +19.7% |
| 2020년 | 472,600원 | 평당 1,562,316원 | +743.9% |
| 2019년 | 56,000원 | 평당 185,124원 | +6.5% |
| 2018년 | 52,600원 | 평당 173,885원 | -1.1% |
| 2017년 | 53,200원 | 평당 175,868원 | — |
동산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값13,884,298원
집계 거래4건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,930,581원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-17 | 동산리 1** | 계획관리지역 | 486㎡ | 500,000,000원 |
| 2025-06-14 | 동산리 * | 용도미지정 | 12,120㎡ | 18,482,240,000원 직거래 |
| 2025-06-14 | 동산리 * | 용도미지정 | 76,596㎡ | 116,808,900,000원 직거래 |
| 2025-06-10 | 동산리 8* | 계획관리지역 | 775㎡ | 3,535,000,000원 |
| 2025-06-10 | 동산리 8* | 계획관리지역 | 71㎡ | 298,200,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.