- 땅콩
- 아산시 탕정면 동산리
- 산25-19
충청남도 아산시 탕정면 동산리 산25-19
지목 임야 보전관리지역 836.4평
충청남도 아산시 탕정면 동산리 산25-19는 지목 임야, 면적 2,765㎡(836.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2024년 개별공시지가는 ㎡당 98,000원(평당 323,967원)으로, 2023년 96,600원보다 1.4% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 34,600원과 비교하면 6년 동안 183.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 796,970,588원(평당 952,844원)입니다. 최근 2년 동산리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 13,884,298원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2024년
98,000원 /㎡평당323,967원
합계 (㎡당 × 면적)270,970,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
796,970,588원
㎡당 288,235원 · 평당 952,844원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 2,765㎡ · 836.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2024년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2024년 | 98,000원 | 평당 323,967원 | +1.4% |
| 2023년 | 96,600원 | 평당 319,339원 | -16.4% |
| 2022년 | 115,500원 | 평당 381,819원 | +36.2% |
| 2021년 | 84,800원 | 평당 280,331원 | +48.0% |
| 2020년 | 57,300원 | 평당 189,422원 | +36.1% |
| 2019년 | 42,100원 | 평당 139,174원 | +21.7% |
| 2018년 | 34,600원 | 평당 114,380원 | — |
동산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값13,884,298원
집계 거래4건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 323,967원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-17 | 동산리 1** | 계획관리지역 | 486㎡ | 500,000,000원 |
| 2025-06-14 | 동산리 * | 용도미지정 | 12,120㎡ | 18,482,240,000원 직거래 |
| 2025-06-14 | 동산리 * | 용도미지정 | 76,596㎡ | 116,808,900,000원 직거래 |
| 2025-06-10 | 동산리 8* | 계획관리지역 | 775㎡ | 3,535,000,000원 |
| 2025-06-10 | 동산리 8* | 계획관리지역 | 71㎡ | 298,200,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
동산리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.