충청남도 아산시 음봉면 신정리 19
충청남도 아산시 음봉면 신정리 19는 지목 답, 면적 1,534㎡(464.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 63,100원(평당 208,595원)으로, 2024년 62,100원보다 1.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,600원과 비교하면 35년 동안 1,271.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신정리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 57,800원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 146,616,562원(평당 315,961원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
63,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 104건의 평당 중간값 300,124원으로 보면, 이 땅(1,534.0㎡)은 약 139,268,039원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,534㎡ · 464.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 63,100원 | 평당 208,595원 | +1.6% |
| 2024년 | 62,100원 | 평당 205,290원 | -4.5% |
| 2023년 | 65,000원 | 평당 214,876원 | -9.2% |
| 2022년 | 71,600원 | 평당 236,695원 | +8.8% |
| 2021년 | 65,800원 | 평당 217,521원 | +13.1% |
| 2020년 | 58,200원 | 평당 192,397원 | +4.9% |
| 2019년 | 55,500원 | 평당 183,471원 | +16.4% |
| 2018년 | 47,700원 | 평당 157,686원 | +2.4% |
| 2017년 | 46,600원 | 평당 154,050원 | +2.4% |
| 2016년 | 45,500원 | 평당 150,413원 | 0.0% |
신정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-19 | 신정리 9* | 계획관리지역 | 291㎡ | 20,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
신정리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.