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- 아산시 음봉면 동암리
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충청남도 아산시 음봉면 동암리 337-1
충청남도 아산시 음봉면 동암리 337-1은 지목 답, 면적 1,590㎡(481.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 176,600원(평당 583,803원)으로, 2024년 170,800원보다 3.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,600원과 비교하면 35년 동안 3,053.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동암리 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 86,700원이고, 이 필지는 그 204% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 417,061,676원(평당 867,119원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
176,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 112건의 평당 중간값 536,329원으로 보면, 이 땅(1,590.0㎡)은 약 257,960,780원입니다(공시지가 기준 추산보다 -38.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,590㎡ · 481.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 176,600원 | 평당 583,803원 | +3.4% |
| 2024년 | 170,800원 | 평당 564,629원 | +2.7% |
| 2023년 | 166,300원 | 평당 549,753원 | -6.0% |
| 2022년 | 177,000원 | 평당 585,125원 | +12.2% |
| 2021년 | 157,700원 | 평당 521,323원 | +24.5% |
| 2020년 | 126,700원 | 평당 418,844원 | -0.2% |
| 2019년 | 126,900원 | 평당 419,505원 | 0.0% |
| 2018년 | 126,900원 | 평당 419,505원 | +4.7% |
| 2017년 | 121,200원 | 평당 400,662원 | +4.8% |
| 2016년 | 115,600원 | 평당 382,149원 | 0.0% |
동암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 동암리 7** | 보전관리지역 | 11㎡ | 5,890,000원 지분 |
| 2026-04-23 | 동암리 7** | 보전관리지역 | 13㎡ | 6,930,000원 |
| 2026-04-23 | 동암리 7** | 보전관리지역 | 8㎡ | 3,930,000원 지분 |
| 2026-02-06 | 동암리 5** | 용도미지정 | 110㎡ | 37,000,000원 직거래 |
| 2026-02-06 | 동암리 5** | 용도미지정 | 60㎡ | 12,600,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.