충청남도 아산시 음봉면 동암리 304-15

지목 대 일반공업지역 17.5평

충청남도 아산시 음봉면 동암리 304-15는 지목 대, 면적 58㎡(17.5평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 263,500원입니다. 땅콩에 정리된 동암리 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 86,700원이고, 이 필지는 그 304% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,598,750원(평당 1,345,043원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

263,500원 /㎡

평당871,076원

합계 (㎡당 × 면적)15,283,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

23,598,750원

㎡당 406,875원 · 평당 1,345,043원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 435건의 평당 중간값 1,320,386원으로 보면, 이 땅(58.0㎡)은 약 23,166,181원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	일반공업지역
면적	58㎡ · 17.5평
도로접면	광대로(각지)
지세	평지
형상	삼각형

동암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-23	동암리 7**	보전관리지역	11㎡	5,890,000원 지분
2026-04-23	동암리 7**	보전관리지역	13㎡	6,930,000원
2026-04-23	동암리 7**	보전관리지역	8㎡	3,930,000원 지분
2026-02-06	동암리 5**	용도미지정	110㎡	37,000,000원 직거래
2026-02-06	동암리 5**	용도미지정	60㎡	12,600,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.