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- 아산시 배방읍 회룡리
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충청남도 아산시 배방읍 회룡리 387-1
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 387-1은 지목 전, 면적 1,106㎡(334.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 191,300원(평당 632,398원)으로, 2025년 186,700원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 12,000원과 비교하면 36년 동안 1,494.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 292,730,929원(평당 874,960원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
191,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 52건의 평당 중간값 430,052원으로 보면, 이 땅(1,106.0㎡)은 약 143,880,403원입니다(공시지가 기준 추산보다 -50.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,106㎡ · 334.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 191,300원 | 평당 632,398원 | +2.5% |
| 2025년 | 186,700원 | 평당 617,191원 | +1.0% |
| 2024년 | 184,800원 | 평당 610,910원 | +2.1% |
| 2023년 | 181,000원 | 평당 598,348원 | -6.3% |
| 2022년 | 193,200원 | 평당 638,679원 | +9.0% |
| 2021년 | 177,200원 | 평당 585,786원 | +8.2% |
| 2020년 | 163,800원 | 평당 541,488원 | +2.2% |
| 2019년 | 160,300원 | 평당 529,918원 | +2.6% |
| 2018년 | 156,200원 | 평당 516,364원 | 0.0% |
| 2017년 | 156,200원 | 평당 516,364원 | +8.1% |
회룡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.