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충청남도 아산시 배방읍 회룡리 357-1
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 357-1은 지목 대, 면적 13,127㎡(3,970.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 309,400원(평당 1,022,811원)으로, 2024년 308,100원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,800원과 비교하면 35년 동안 6,345.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,786,237,742원(평당 1,457,156원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
309,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 157건의 평당 중간값 643,660원으로 보면, 이 땅(13,127.0㎡)은 약 2,555,920,868원입니다(공시지가 기준 추산보다 -55.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 13,127㎡ · 3,970.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 309,400원 | 평당 1,022,811원 | +0.4% |
| 2024년 | 308,100원 | 평당 1,018,514원 | +0.4% |
| 2023년 | 307,000원 | 평당 1,014,878원 | -6.5% |
| 2022년 | 328,200원 | 평당 1,084,960원 | +8.7% |
| 2021년 | 302,000원 | 평당 998,349원 | +9.4% |
| 2020년 | 276,100원 | 평당 912,729원 | +2.2% |
| 2019년 | 270,200원 | 평당 893,224원 | +5.8% |
| 2018년 | 255,500원 | 평당 844,629원 | +3.6% |
| 2017년 | 246,700원 | 평당 815,538원 | +5.0% |
| 2016년 | 235,000원 | 평당 776,861원 | +5.3% |
회룡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.