- 땅콩
- 아산시 배방읍 장재리
- 2002
충청남도 아산시 배방읍 장재리 2002
지목 도로 일반상업지역 796.9평
충청남도 아산시 배방읍 장재리 2002는 지목 도로, 면적 2,634.3㎡(796.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 752,400원(평당 2,487,276원)으로, 2025년 734,900원보다 2.4% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 594,000원과 비교하면 14년 동안 26.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장재리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,950,000원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,986,646,647원(평당 3,747,949원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
752,400원 /㎡평당2,487,276원
합계 (㎡당 × 면적)1,982,047,320원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,986,646,647원
㎡당 1,133,753원 · 평당 3,747,949원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 2,634.30㎡ · 796.9평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 752,400원 | 평당 2,487,276원 | +2.4% |
| 2025년 | 734,900원 | 평당 2,429,425원 | +1.2% |
| 2024년 | 726,300원 | 평당 2,400,995원 | -1.5% |
| 2023년 | 737,200원 | 평당 2,437,028원 | -6.3% |
| 2022년 | 787,000원 | 평당 2,601,657원 | +7.9% |
| 2021년 | 729,300원 | 평당 2,410,913원 | +6.5% |
| 2020년 | 684,700원 | 평당 2,263,474원 | +1.2% |
| 2019년 | 676,500원 | 평당 2,236,367원 | +4.1% |
| 2018년 | 650,100원 | 평당 2,149,094원 | +4.5% |
| 2017년 | 622,000원 | 평당 2,056,201원 | +4.7% |
장재리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-06 | 장재리 1*** | 제1종전용주거지역 | 227㎡ | 400,000,000원 |
| 2025-09-11 | 장재리 1*** | 제1종전용주거지역 | 234㎡ | 365,000,000원 |
| 2025-08-12 | 장재리 1*** | 준주거지역 | 693㎡ | 2,106,720,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-30.