- 땅콩
- 아산시 배방읍 수철리
- 261-51
충청남도 아산시 배방읍 수철리 261-51
지목 임야 보전관리지역 50.5평
충청남도 아산시 배방읍 수철리 261-51은 지목 임야, 면적 167㎡(50.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 37,800원(평당 124,959원)으로, 2025년 37,200원보다 1.6% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 16,900원과 비교하면 21년 동안 123.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수철리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 18,900원이고, 이 필지는 그 200% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,813,638원(평당 352,622원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
37,800원 /㎡평당124,959원
합계 (㎡당 × 면적)6,312,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
17,813,638원
㎡당 106,668원 · 평당 352,622원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 167㎡ · 50.5평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 37,800원 | 평당 124,959원 | +1.6% |
| 2025년 | 37,200원 | 평당 122,975원 | +0.5% |
| 2024년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | -0.8% |
| 2023년 | 37,300원 | 평당 123,306원 | -7.7% |
| 2022년 | 40,400원 | 평당 133,554원 | +10.1% |
| 2021년 | 36,700원 | 평당 121,322원 | +10.5% |
| 2020년 | 33,200원 | 평당 109,752원 | +3.8% |
| 2019년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | +8.5% |
| 2018년 | 29,500원 | 평당 97,521원 | +6.1% |
| 2017년 | 27,800원 | 평당 91,901원 | +2.2% |
수철리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-05 | 수철리 4** | 보전관리지역 | 426㎡ | 90,130,000원 직거래 |
| 2026-05-05 | 수철리 4** | 보전관리지역 | 451㎡ | 95,430,000원 직거래 |
| 2026-05-05 | 수철리 4** | 보전관리지역 | 146㎡ | 30,890,000원 직거래 |
| 2026-05-05 | 수철리 4** | 보전관리지역 | 425㎡ | 89,920,000원 직거래 |
| 2026-05-05 | 수철리 4** | 보전관리지역 | 451㎡ | 95,420,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.