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- 아산시 배방읍 갈매리
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충청남도 아산시 배방읍 갈매리 106-1
지목 도로 생산관리지역 57.5평
충청남도 아산시 배방읍 갈매리 106-1은 지목 도로, 면적 190㎡(57.5평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 63,200원(평당 208,926원)으로, 2025년 62,000원보다 1.9% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 2,900원과 비교하면 35년 동안 2,079.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 갈매리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 259,100원이고, 이 필지는 그 24% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,449,315원(평당 286,199원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
63,200원 /㎡평당208,926원
합계 (㎡당 × 면적)12,008,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
16,449,315원
㎡당 86,575원 · 평당 286,199원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 190㎡ · 57.5평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 63,200원 | 평당 208,926원 | +1.9% |
| 2025년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | +2.3% |
| 2024년 | 60,600원 | 평당 200,331원 | +2.2% |
| 2023년 | 59,300원 | 평당 196,033원 | -7.1% |
| 2022년 | 63,800원 | 평당 210,909원 | +4.2% |
| 2021년 | 61,200원 | 평당 202,314원 | +7.6% |
| 2020년 | 56,900원 | 평당 188,099원 | +4.0% |
| 2019년 | 54,700원 | 평당 180,827원 | +4.6% |
| 2018년 | 52,300원 | 평당 172,893원 | +3.4% |
| 2017년 | 50,600원 | 평당 167,273원 | +8.1% |
갈매리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.