충청남도 아산시 권곡동 610
충청남도 아산시 권곡동 610은 지목 대, 면적 26,201.1㎡(7,925.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 937,600원(평당 3,099,509원)으로, 2025년 905,400원보다 3.6% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 480,000원과 비교하면 20년 동안 95.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 권곡동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 482,850원이고, 이 필지는 그 194% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 36,048,303,201원(평당 4,548,212원)입니다. 최근 2년 권곡동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 3,563,145원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
937,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 75건의 평당 중간값 3,141,498원으로 보면, 이 땅(26,201.1㎡)은 약 24,898,984,727원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 26,201.10㎡ · 7,925.8평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 937,600원 | 평당 3,099,509원 | +3.6% |
| 2025년 | 905,400원 | 평당 2,993,062원 | +1.4% |
| 2024년 | 893,200원 | 평당 2,952,732원 | +0.7% |
| 2023년 | 887,100원 | 평당 2,932,566원 | -6.8% |
| 2022년 | 951,500원 | 평당 3,145,459원 | +8.4% |
| 2021년 | 877,400원 | 평당 2,900,500원 | +4.6% |
| 2020년 | 839,000원 | 평당 2,773,558원 | +0.5% |
| 2019년 | 834,700원 | 평당 2,759,343원 | +1.6% |
| 2018년 | 821,700원 | 평당 2,716,368원 | +1.8% |
| 2017년 | 807,000원 | 평당 2,667,773원 | +3.7% |
권곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,099,509원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-11 | 권곡동 5** | 제2종일반주거지역 | 112㎡ | 72,480,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-11 | 권곡동 5** | 제2종일반주거지역 | 571㎡ | 615,780,000원 |
| 2026-02-11 | 권곡동 5** | 제2종일반주거지역 | 635㎡ | 684,220,000원 |
| 2025-07-01 | 권곡동 5** | 일반상업지역 | 176㎡ | 141,000,000원 |
| 2025-06-24 | 권곡동 3** | 제2종일반주거지역 | 43㎡ | 22,220,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.