충청남도 아산시 권곡동 527-4
충청남도 아산시 권곡동 527-4는 지목 대, 면적 4,551.6㎡(1,376.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 642,500원(평당 2,123,970원)으로, 2025년 631,900원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 340,000원과 비교하면 36년 동안 89.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 권곡동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 482,850원이고, 이 필지는 그 133% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,126,212,452원(평당 2,996,834원)입니다. 최근 2년 권곡동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 3,563,145원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
642,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 65건의 평당 중간값 3,141,211원으로 보면, 이 땅(4,551.6㎡)은 약 4,325,005,195원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 4,551.60㎡ · 1,376.9평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 642,500원 | 평당 2,123,970원 | +1.7% |
| 2025년 | 631,900원 | 평당 2,088,929원 | +1.8% |
| 2024년 | 620,600원 | 평당 2,051,573원 | +2.8% |
| 2023년 | 603,700원 | 평당 1,995,705원 | -8.0% |
| 2022년 | 656,000원 | 평당 2,168,598원 | +6.9% |
| 2021년 | 613,900원 | 평당 2,029,424원 | +3.5% |
| 2020년 | 593,100원 | 평당 1,960,664원 | -6.9% |
| 2019년 | 636,800원 | 평당 2,105,127원 | +2.4% |
| 2018년 | 621,600원 | 평당 2,054,879원 | +3.4% |
| 2017년 | 600,900원 | 평당 1,986,449원 | +3.1% |
권곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,123,970원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-11 | 권곡동 5** | 제2종일반주거지역 | 112㎡ | 72,480,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-11 | 권곡동 5** | 제2종일반주거지역 | 571㎡ | 615,780,000원 |
| 2026-02-11 | 권곡동 5** | 제2종일반주거지역 | 635㎡ | 684,220,000원 |
| 2025-07-01 | 권곡동 5** | 일반상업지역 | 176㎡ | 141,000,000원 |
| 2025-06-24 | 권곡동 3** | 제2종일반주거지역 | 43㎡ | 22,220,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.