- 땅콩
- 서천군 서면 신합리
- 530-329
충청남도 서천군 서면 신합리 530-329
지목 임야 계획관리지역 397.5평
충청남도 서천군 서면 신합리 530-329는 지목 임야, 면적 1,314㎡(397.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 12,600원(평당 41,653원)으로, 2024년 12,600원보다 변동이 없습니다. 2017년 ㎡당 35,300원과 비교하면 8년 동안 64.3% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 신합리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 42,800원이고, 이 필지는 그 29% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,156,153원(평당 126,185원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
12,600원 /㎡평당41,653원
합계 (㎡당 × 면적)16,556,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
50,156,153원
㎡당 38,171원 · 평당 126,185원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,314㎡ · 397.5평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 12,600원 | 평당 41,653원 | 0.0% |
| 2024년 | 12,600원 | 평당 41,653원 | 0.0% |
| 2023년 | 12,600원 | 평당 41,653원 | -7.4% |
| 2022년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +4.6% |
| 2021년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | -64.4% |
| 2020년 | 36,500원 | 평당 120,661원 | +2.5% |
| 2019년 | 35,600원 | 평당 117,686원 | +0.6% |
| 2018년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | +0.3% |
| 2017년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | — |
신합리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-18 | 신합리 1** | 계획관리지역 | 434㎡ | 20,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.