- 땅콩
- 서천군 서면 신합리
- 503-8
충청남도 서천군 서면 신합리 503-8
지목 양어장 계획관리지역 60.5평
충청남도 서천군 서면 신합리 503-8은 지목 양어장, 면적 200㎡(60.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 51,800원(평당 171,240원)으로, 2025년 50,500원보다 2.6% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 35,700원과 비교하면 9년 동안 45.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신합리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 42,800원이고, 이 필지는 그 121% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,540,000원(평당 256,860원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
51,800원 /㎡평당171,240원
합계 (㎡당 × 면적)10,360,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
15,540,000원
㎡당 77,700원 · 평당 256,860원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 양어장 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 200㎡ · 60.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 51,800원 | 평당 171,240원 | +2.6% |
| 2025년 | 50,500원 | 평당 166,942원 | +2.4% |
| 2024년 | 49,300원 | 평당 162,975원 | +40.9% |
| 2023년 | 35,000원 | 평당 115,703원 | -5.4% |
| 2022년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | 0.0% |
| 2021년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +2.8% |
| 2020년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | 0.0% |
| 2019년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | 0.0% |
| 2018년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | +0.8% |
| 2017년 | 35,700원 | 평당 118,017원 | — |
신합리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-18 | 신합리 1** | 계획관리지역 | 434㎡ | 20,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.