- 땅콩
- 서산시 팔봉면 진장리
- 710-5
충청남도 서산시 팔봉면 진장리 710-5
지목 임야 계획관리지역 4,680.0평
충청남도 서산시 팔봉면 진장리 710-5는 지목 임야, 면적 15,471㎡(4,680.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 20,800원입니다. 땅콩에 정리된 진장리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 20,550원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 965,390,400원(평당 206,281원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
20,800원 /㎡평당68,760원
합계 (㎡당 × 면적)321,796,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
965,390,400원
㎡당 62,400원 · 평당 206,281원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 15,471㎡ · 4,680.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
진장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-21 | 진장리 6** | 계획관리지역 | 708㎡ | 40,710,000원 직거래 |
| 2026-08-21 | 진장리 6** | 계획관리지역 | 90㎡ | 5,170,000원 직거래 |
| 2026-08-21 | 진장리 6** | 계획관리지역 | 176㎡ | 10,120,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 진장리 9** | 계획관리지역 | 614㎡ | 63,340,000원 직거래 |
| 2025-09-29 | 진장리 4** | 생산관리지역 | 330㎡ | 25,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.