충청남도 서산시 석남동 6-192
충청남도 서산시 석남동 6-192는 지목 대, 면적 39㎡(11.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 522,000원(평당 1,725,622원)으로, 2024년 521,300원보다 0.1% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 356,000원과 비교하면 16년 동안 46.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석남동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 522,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,003,178원(평당 2,458,420원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
522,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 31건의 평당 중간값 1,783,283원으로 보면, 이 땅(39.0㎡)은 약 21,038,283원입니다(공시지가 기준 추산보다 -27.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 39㎡ · 11.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 522,000원 | 평당 1,725,622원 | +0.1% |
| 2024년 | 521,300원 | 평당 1,723,308원 | +1.0% |
| 2023년 | 516,200원 | 평당 1,706,449원 | -6.5% |
| 2022년 | 552,300원 | 평당 1,825,788원 | +7.8% |
| 2021년 | 512,300원 | 평당 1,693,556원 | +8.1% |
| 2020년 | 474,100원 | 평당 1,567,275원 | +7.8% |
| 2019년 | 439,900원 | 평당 1,454,217원 | -12.3% |
| 2018년 | 501,600원 | 평당 1,658,184원 | +7.5% |
| 2017년 | 466,400원 | 평당 1,541,820원 | +1.9% |
| 2016년 | 457,600원 | 평당 1,512,730원 | 0.0% |
석남동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-30 | 석남동 8* | 자연녹지지역 | 314㎡ | 280,000,000원 직거래 |
| 2026-07-15 | 석남동 3* | 제2종일반주거지역 | 259㎡ | 196,000,000원 |
| 2026-06-08 | 석남동 * | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 3,300,000원 직거래 |
| 2026-06-08 | 석남동 * | 제2종일반주거지역 | 39㎡ | 25,700,000원 직거래 |
| 2026-01-23 | 석남동 4** | 자연녹지지역 | 119㎡ | 34,060,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.