- 땅콩
- 보령시 청라면 내현리
- 252-2
충청남도 보령시 청라면 내현리 252-2
지목 임야 보전관리지역 2,154.1평
충청남도 보령시 청라면 내현리 252-2는 지목 임야, 면적 7,121㎡(2,154.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,090원(평당 10,215원)으로, 2025년 3,020원보다 2.3% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 1,810원과 비교하면 19년 동안 70.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내현리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 12,100원이고, 이 필지는 그 26% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 66,658,843원(평당 30,946원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,090원 /㎡평당10,215원
합계 (㎡당 × 면적)22,003,890원
추정 시세가치레이더 V1.2
66,658,843원
㎡당 9,361원 · 평당 30,946원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
보령시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 7,121㎡ · 2,154.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,090원 | 평당 10,215원 | +2.3% |
| 2025년 | 3,020원 | 평당 9,983원 | +2.7% |
| 2024년 | 2,940원 | 평당 9,719원 | -1.0% |
| 2023년 | 2,970원 | 평당 9,818원 | -6.9% |
| 2022년 | 3,190원 | 평당 10,545원 | +10.4% |
| 2021년 | 2,890원 | 평당 9,554원 | +8.2% |
| 2020년 | 2,670원 | 평당 8,826원 | +3.9% |
| 2019년 | 2,570원 | 평당 8,496원 | +13.7% |
| 2018년 | 2,260원 | 평당 7,471원 | +6.1% |
| 2017년 | 2,130원 | 평당 7,041원 | +4.4% |
내현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-13 | 내현리 3** | 생산관리지역 | 440㎡ | 4,680,000원 직거래 |
| 2026-04-20 | 내현리 9* | 생산관리지역 | 423㎡ | 23,600,000원 직거래 |
| 2025-12-20 | 내현리 7* | 생산관리지역 | 380㎡ | 49,330,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.