- 땅콩
- 보령시 천북면 신죽리
- 641-17
충청남도 보령시 천북면 신죽리 641-17
지목 도로 계획관리지역 31.8평
충청남도 보령시 천북면 신죽리 641-17은 지목 도로, 면적 105㎡(31.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 10,500원(평당 34,711원)으로, 2024년 10,400원보다 1.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신죽리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,700원이고, 이 필지는 그 71% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,669,963원(평당 52,575원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
10,500원 /㎡평당34,711원
합계 (㎡당 × 면적)1,102,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,669,963원
㎡당 15,904원 · 평당 52,575원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
보령시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 105㎡ · 31.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +1.0% |
| 2024년 | 10,400원 | 평당 34,380원 | 0.0% |
| 2023년 | 10,400원 | 평당 34,380원 | — |
신죽리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 신죽리 4** | 계획관리지역 | 605㎡ | 97,570,000원 직거래 |
| 2026-09-07 | 신죽리 4** | 계획관리지역 | 158㎡ | 25,480,000원 직거래 |
| 2026-05-04 | 신죽리 5** | 계획관리지역 | 101㎡ | 3,000,000원 |
| 2025-11-27 | 신죽리 1** | 계획관리지역 | 170㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-08-27 | 신죽리 5** | 계획관리지역 | 1,134㎡ | 51,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.