충청남도 보령시 동대동 1-28
지목 임야 농림지역 397.8평
충청남도 보령시 동대동 1-28은 지목 임야, 면적 1,315㎡(397.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,450원(평당 11,405원)으로, 2025년 3,430원보다 0.6% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 3,480원과 비교하면 6년 동안 0.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 동대동 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,000원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,429,452원(평당 31,246원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,450원 /㎡평당11,405원
합계 (㎡당 × 면적)4,536,750원
추정 시세가치레이더 V1.2
12,429,452원
㎡당 9,452원 · 평당 31,246원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
보령시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,315㎡ · 397.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,450원 | 평당 11,405원 | +0.6% |
| 2025년 | 3,430원 | 평당 11,339원 | +0.6% |
| 2024년 | 3,410원 | 평당 11,273원 | -1.7% |
| 2023년 | 3,470원 | 평당 11,471원 | -7.0% |
| 2022년 | 3,730원 | 평당 12,331원 | +4.2% |
| 2021년 | 3,580원 | 평당 11,835원 | +2.9% |
| 2020년 | 3,480원 | 평당 11,504원 | — |
동대동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-08 | 동대동 1*** | 제2종일반주거지역 | 380㎡ | 609,540,000원 직거래 |
| 2026-07-08 | 동대동 1*** | 제2종일반주거지역 | 333㎡ | 533,710,000원 직거래 |
| 2026-07-08 | 동대동 1*** | 제2종일반주거지역 | 330㎡ | 528,580,000원 직거래 |
| 2026-07-08 | 동대동 1*** | 제2종일반주거지역 | 294㎡ | 471,670,000원 직거래 |
| 2026-07-08 | 동대동 1*** | 제2종일반주거지역 | 251㎡ | 266,860,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.