- 땅콩
- 당진시 합덕읍 운산리
- 1-130
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 1-130
지목 임야 자연녹지지역 65.3평
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 1-130은 지목 임야, 면적 216㎡(65.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 48,100원(평당 159,008원)으로, 2024년 47,800원보다 0.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운산리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 307,000원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,318,597원(평당 448,708원)입니다. 최근 2년 운산리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,266,537원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
48,100원 /㎡평당159,008원
합계 (㎡당 × 면적)10,389,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
29,318,597원
㎡당 135,734원 · 평당 448,708원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 216㎡ · 65.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 48,100원 | 평당 159,008원 | +0.6% |
| 2024년 | 47,800원 | 평당 158,017원 | 0.0% |
| 2023년 | 47,800원 | 평당 158,017원 | -6.6% |
| 2022년 | 51,200원 | 평당 169,256원 | +7.6% |
| 2021년 | 47,600원 | 평당 157,356원 | — |
운산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값1,266,537원
집계 거래4건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 159,008원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-08 | 운산리 3** | 자연녹지지역 | 15㎡ | 9,200,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-02 | 운산리 3** | 자연녹지지역 | 50㎡ | 34,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-12 | 운산리 2** | 제2종일반주거지역 | 124㎡ | 11,670,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-17 | 운산리 3** | 제2종일반주거지역 | 16㎡ | 15,190,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-15 | 운산리 3** | 자연녹지지역 | 33㎡ | 23,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.