- 땅콩
- 당진시 송악읍 가학리
- 산30-4
충청남도 당진시 송악읍 가학리 산30-4
지목 임야 계획관리지역 1,000.1평
충청남도 당진시 송악읍 가학리 산30-4는 지목 임야, 면적 3,306㎡(1,000.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 48,300원(평당 159,670원)으로, 2025년 48,200원보다 0.2% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 13,000원과 비교하면 34년 동안 271.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가학리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 65,400원이고, 이 필지는 그 74% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 450,603,271원(평당 450,576원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
48,300원 /㎡평당159,670원
합계 (㎡당 × 면적)159,679,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
450,603,271원
㎡당 136,299원 · 평당 450,576원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,306㎡ · 1,000.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 48,300원 | 평당 159,670원 | +0.2% |
| 2025년 | 48,200원 | 평당 159,339원 | +0.8% |
| 2024년 | 47,800원 | 평당 158,017원 | +0.6% |
| 2023년 | 47,500원 | 평당 157,025원 | -7.4% |
| 2022년 | 51,300원 | 평당 169,587원 | +6.0% |
| 2021년 | 48,400원 | 평당 160,000원 | +4.1% |
| 2020년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +2.0% |
| 2019년 | 45,600원 | 평당 150,744원 | -6.4% |
| 2018년 | 48,700원 | 평당 160,992원 | -4.1% |
| 2017년 | 50,800원 | 평당 167,934원 | -2.9% |
가학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-07 | 가학리 4** | 계획관리지역 | 128㎡ | 2,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-11 | 가학리 6** | 제2종일반주거지역 | 347㎡ | 210,400,000원 |
| 2025-12-09 | 가학리 3** | 계획관리지역 | 117㎡ | 14,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.