충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-68

지목 임야 계획관리지역 43.9평

충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-68은 지목 임야, 면적 145㎡(43.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 149,200원(평당 493,224원)으로, 2024년 153,300원보다 2.7% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 54,800원과 비교하면 9년 동안 172.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼봉리 필지 50곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 60,950원이고, 이 필지는 그 245% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 66,174,588원(평당 1,508,683원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

149,200원 /㎡

평당493,224원

합계 (㎡당 × 면적)21,634,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

66,174,588원

㎡당 456,376원 · 평당 1,508,683원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	145㎡ · 43.9평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	149,200원	평당 493,224원	-2.7%
2024년	153,300원	평당 506,778원	+0.6%
2023년	152,400원	평당 503,802원	-7.4%
2022년	164,600원	평당 544,133원	+2.6%
2021년	160,500원	평당 530,579원	+4.6%
2020년	153,400원	평당 507,108원	+11.8%
2019년	137,200원	평당 453,554원	0.0%
2018년	137,200원	평당 453,554원	+1.9%
2017년	134,600원	평당 444,959원	+145.6%
2016년	54,800원	평당 181,157원	—

삼봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-04	삼봉리 2***	준공업지역	784㎡	300,000,000원 직거래
2025-09-19	삼봉리 2***	준공업지역	366㎡	210,000,000원 지분 직거래
2025-08-08	삼봉리 5**	계획관리지역	664㎡	100,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.