- 땅콩
- 당진시 석문면 교로리
- 937-45
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-45
지목 임야 계획관리지역 226.9평
충청남도 당진시 석문면 교로리 937-45는 지목 임야, 면적 750㎡(226.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 157,500원(평당 520,662원)으로, 2024년 153,700원보다 2.5% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 33,600원과 비교하면 13년 동안 368.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 교로리 필지 72곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 95,850원이고, 이 필지는 그 164% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 357,849,265원(평당 1,577,298원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
157,500원 /㎡평당520,662원
합계 (㎡당 × 면적)118,125,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
357,849,265원
㎡당 477,132원 · 평당 1,577,298원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 750㎡ · 226.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 157,500원 | 평당 520,662원 | +2.5% |
| 2024년 | 153,700원 | 평당 508,100원 | +6.0% |
| 2023년 | 145,000원 | 평당 479,340원 | -5.4% |
| 2022년 | 153,300원 | 평당 506,778원 | +64.5% |
| 2021년 | 93,200원 | 평당 308,100원 | +10.3% |
| 2020년 | 84,500원 | 평당 279,339원 | +1.0% |
| 2019년 | 83,700원 | 평당 276,695원 | +1.1% |
| 2018년 | 82,800원 | 평당 273,719원 | +8.5% |
| 2017년 | 76,300원 | 평당 252,232원 | +97.7% |
| 2016년 | 38,600원 | 평당 127,603원 | +1.6% |
교로리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-19 | 교로리 5** | 계획관리지역 | 7㎡ | 330,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-28 | 교로리 5** | 계획관리지역 | 7㎡ | 750,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-03 | 교로리 7** | 계획관리지역 | 48㎡ | 11,600,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-03 | 교로리 7** | 계획관리지역 | 371㎡ | 88,400,000원 직거래 |
| 2025-10-13 | 교로리 5** | 계획관리지역 | 1㎡ | 150,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.