- 땅콩
- 당진시 고대면 대촌리
- 772-3
충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-3
지목 임야 계획관리지역 1,321.0평
충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-3은 지목 임야, 면적 4,367㎡(1,321.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,200원(평당 37,025원)으로, 2025년 11,400원보다 1.8% 내렸습니다. 2014년 ㎡당 9,770원과 비교하면 12년 동안 14.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대촌리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 153,500원이고, 이 필지는 그 7% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 145,292,659원(평당 109,987원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
11,200원 /㎡평당37,025원
합계 (㎡당 × 면적)48,910,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
145,292,659원
㎡당 33,271원 · 평당 109,987원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,367㎡ · 1,321.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 11,200원 | 평당 37,025원 | -1.8% |
| 2025년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | 0.0% |
| 2024년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | -0.9% |
| 2023년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | -8.7% |
| 2022년 | 12,600원 | 평당 41,653원 | +4.1% |
| 2021년 | 12,100원 | 평당 40,000원 | +3.4% |
| 2020년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | +1.7% |
| 2019년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | 0.0% |
| 2018년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | +4.5% |
| 2017년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | +6.8% |
대촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-13 | 대촌리 2** | 생산관리지역 | 423㎡ | 17,200,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 대촌리 8** | 계획관리지역 | 231㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-11-10 | 대촌리 1** | 계획관리지역 | 506㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2025-10-29 | 대촌리 3** | 생산관리지역 | 33㎡ | 12,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-26 | 대촌리 3** | 생산관리지역 | 33㎡ | 12,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.