- 땅콩
- 당진시 고대면 대촌리
- 423-8
충청남도 당진시 고대면 대촌리 423-8
지목 임야 계획관리지역 928.4평
충청남도 당진시 고대면 대촌리 423-8은 지목 임야, 면적 3,069㎡(928.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 159,800원(평당 528,265원)으로, 2025년 152,800원보다 4.6% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 7,010원과 비교하면 24년 동안 2,179.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대촌리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 153,500원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,559,988,045원(평당 1,680,350원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
159,800원 /㎡평당528,265원
합계 (㎡당 × 면적)490,426,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,559,988,045원
㎡당 508,305원 · 평당 1,680,350원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,069㎡ · 928.4평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 159,800원 | 평당 528,265원 | +4.6% |
| 2025년 | 152,800원 | 평당 505,125원 | +2.3% |
| 2024년 | 149,300원 | 평당 493,554원 | +1.3% |
| 2023년 | 147,400원 | 평당 487,273원 | -11.9% |
| 2022년 | 167,400원 | 평당 553,389원 | +4.9% |
| 2021년 | 159,600원 | 평당 527,604원 | +2.3% |
| 2020년 | 156,000원 | 평당 515,703원 | +3.9% |
| 2019년 | 150,100원 | 평당 496,199원 | +2.0% |
| 2018년 | 147,100원 | 평당 486,282원 | +5.8% |
| 2017년 | 139,100원 | 평당 459,835원 | +1.5% |
대촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-13 | 대촌리 2** | 생산관리지역 | 423㎡ | 17,200,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 대촌리 8** | 계획관리지역 | 231㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-11-10 | 대촌리 1** | 계획관리지역 | 506㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2025-10-29 | 대촌리 3** | 생산관리지역 | 33㎡ | 12,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-26 | 대촌리 3** | 생산관리지역 | 33㎡ | 12,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.