충청남도 논산시 은진면 시묘리 341-50

지목 임야 보전관리지역 270.1평

충청남도 논산시 은진면 시묘리 341-50은 지목 임야, 면적 893㎡(270.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,270원(평당 17,422원)으로, 2024년 5,240원보다 0.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 시묘리 필지 60곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,600원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,979,915원(평당 51,752원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

5,270원 /㎡

평당17,422원

합계 (㎡당 × 면적)4,706,110원

추정 시세가치레이더 V1.2

13,979,915원

㎡당 15,655원 · 평당 51,752원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

논산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	893㎡ · 270.1평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	5,270원	평당 17,422원	+0.6%
2024년	5,240원	평당 17,322원	+0.4%
2023년	5,220원	평당 17,256원	—

시묘리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-29	시묘리 6**	계획관리지역	140㎡	8,500,000원 직거래
2026-06-29	시묘리 6**	계획관리지역	49㎡	3,000,000원 직거래
2026-05-01	시묘리 2**	계획관리지역	248㎡	17,710,000원 직거래
2026-05-01	시묘리 2**	계획관리지역	102㎡	7,290,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.