충청남도 논산시 연산면 송정리 79-17

지목 임야 보전관리지역 233.8평

충청남도 논산시 연산면 송정리 79-17은 지목 임야, 면적 773㎡(233.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 89,900원(평당 297,191원)으로, 2024년 91,500원보다 1.7% 내렸습니다. 2011년 ㎡당 14,900원과 비교하면 14년 동안 503.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송정리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 30,200원이고, 이 필지는 그 298% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 206,434,197원(평당 882,831원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

89,900원 /㎡

평당297,191원

합계 (㎡당 × 면적)69,492,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

206,434,197원

㎡당 267,056원 · 평당 882,831원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

논산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	773㎡ · 233.8평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	89,900원	평당 297,191원	-1.7%
2024년	91,500원	평당 302,480원	+0.2%
2023년	91,300원	평당 301,819원	+245.8%
2022년	26,400원	평당 87,273원	+5.6%
2021년	25,000원	평당 82,645원	+3.3%
2020년	24,200원	평당 80,000원	+4.8%
2019년	23,100원	평당 76,364원	+5.0%
2018년	22,000원	평당 72,727원	+12.8%
2017년	19,500원	평당 64,463원	+2.1%
2016년	19,100원	평당 63,141원	+2.7%

송정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.