충청남도 논산시 연무읍 금곡리 4-9
충청남도 논산시 연무읍 금곡리 4-9는 지목 대, 면적 1,093㎡(330.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 179,500원(평당 593,389원)으로, 2025년 178,500원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 50,000원과 비교하면 36년 동안 259.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 282,196,130원(평당 853,505원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
179,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 논산시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 27건의 평당 중간값 643,604원으로 보면, 이 땅(1,093.0㎡)은 약 212,796,460원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,093㎡ · 330.6평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 179,500원 | 평당 593,389원 | +0.6% |
| 2025년 | 178,500원 | 평당 590,084원 | -0.7% |
| 2024년 | 179,700원 | 평당 594,050원 | -3.2% |
| 2023년 | 185,700원 | 평당 613,885원 | -6.4% |
| 2022년 | 198,400원 | 평당 655,869원 | +6.2% |
| 2021년 | 186,900원 | 평당 617,852원 | +5.4% |
| 2020년 | 177,300원 | 평당 586,117원 | +3.4% |
| 2019년 | 171,400원 | 평당 566,612원 | +3.9% |
| 2018년 | 165,000원 | 평당 545,455원 | +3.3% |
| 2017년 | 159,700원 | 평당 527,935원 | +3.8% |
금곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-09 | 금곡리 1** | 제1종일반주거지역 | 109㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-08-05 | 금곡리 3** | 계획관리지역 | 190㎡ | 10,500,000원 직거래 |
| 2025-06-25 | 금곡리 1** | 제1종일반주거지역 | 463㎡ | 35,000,000원 직거래 |
| 2025-06-16 | 금곡리 8* | 제1종일반주거지역 | 50㎡ | 2,980,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.