- 땅콩
- 금산군 진산면 두지리
- 421-3
충청남도 금산군 진산면 두지리 421-3
충청남도 금산군 진산면 두지리 421-3은 지목 전, 면적 1,986㎡(600.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,500원(평당 97,521원)으로, 2025년 29,300원보다 0.7% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 19,900원과 비교하면 13년 동안 48.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 두지리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 53,800원이고, 이 필지는 그 55% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 87,880,500원(평당 146,281원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
29,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 금산군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 174건의 평당 중간값 106,629원으로 보면, 이 땅(1,986.0㎡)은 약 64,058,684원입니다(공시지가 기준 추산보다 -27.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,986㎡ · 600.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 29,500원 | 평당 97,521원 | +0.7% |
| 2025년 | 29,300원 | 평당 96,860원 | +0.7% |
| 2024년 | 29,100원 | 평당 96,198원 | +0.3% |
| 2023년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | -6.8% |
| 2022년 | 31,100원 | 평당 102,810원 | +6.1% |
| 2021년 | 29,300원 | 평당 96,860원 | +4.3% |
| 2020년 | 28,100원 | 평당 92,893원 | +10.2% |
| 2019년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +6.3% |
| 2018년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +6.7% |
| 2017년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +3.7% |
두지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 두지리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
두지리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.