- 땅콩
- 금산군 진산면 두지리
- 265-2
충청남도 금산군 진산면 두지리 265-2
지목 임야 자연환경보전지역 9,982.5평
충청남도 금산군 진산면 두지리 265-2는 지목 임야, 면적 33,000㎡(9,982.5평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 4,120원(평당 13,620원)으로, 2024년 4,210원보다 2.1% 내렸습니다. 2009년 ㎡당 245원과 비교하면 16년 동안 1,581.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 두지리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 53,800원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 403,881,176원(평당 40,460원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
4,120원 /㎡평당13,620원
합계 (㎡당 × 면적)135,960,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
403,881,176원
㎡당 12,239원 · 평당 40,460원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
금산군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 33,000㎡ · 9,982.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 4,120원 | 평당 13,620원 | -2.1% |
| 2024년 | 4,210원 | 평당 13,917원 | -1.2% |
| 2023년 | 4,260원 | 평당 14,083원 | -9.9% |
| 2022년 | 4,730원 | 평당 15,636원 | +5.3% |
| 2021년 | 4,490원 | 평당 14,843원 | +9.5% |
| 2020년 | 4,100원 | 평당 13,554원 | +12.6% |
| 2019년 | 3,640원 | 평당 12,033원 | +9.0% |
| 2018년 | 3,340원 | 평당 11,041원 | +8.8% |
| 2017년 | 3,070원 | 평당 10,149원 | +5.5% |
| 2016년 | 2,910원 | 평당 9,620원 | +95.3% |
두지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.