- 땅콩
- 공주시 의당면 도신리
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충청남도 공주시 의당면 도신리 274-1
충청남도 공주시 의당면 도신리 274-1은 지목 답, 면적 569㎡(172.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,200원(평당 80,000원)으로, 2025년 24,000원보다 0.8% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 16,900원과 비교하면 11년 동안 43.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도신리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 23,400원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,857,197원(평당 121,177원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 공주시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 134건의 평당 중간값 119,317원으로 보면, 이 땅(569.0㎡)은 약 20,537,079원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 569㎡ · 172.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,200원 | 평당 80,000원 | +0.8% |
| 2025년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +1.7% |
| 2024년 | 23,600원 | 평당 78,017원 | +4.9% |
| 2023년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | -5.9% |
| 2022년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | +5.3% |
| 2021년 | 22,700원 | 평당 75,041원 | +5.6% |
| 2020년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | +4.4% |
| 2019년 | 20,600원 | 평당 68,099원 | +2.5% |
| 2018년 | 20,100원 | 평당 66,446원 | +8.6% |
| 2017년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +6.3% |
도신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.