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- 공주시 의당면 도신리
- 산31-1
충청남도 공주시 의당면 도신리 산31-1
지목 임야 보전관리지역 20,424.8평
충청남도 공주시 의당면 도신리 산31-1은 지목 임야, 면적 67,520㎡(20,424.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,110원(평당 26,810원)으로, 2025년 7,920원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 900원과 비교하면 36년 동안 801.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도신리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 23,400원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,674,972,612원(평당 82,007원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,110원 /㎡평당26,810원
합계 (㎡당 × 면적)547,587,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,674,972,612원
㎡당 24,807원 · 평당 82,007원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
공주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 67,520㎡ · 20,424.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,110원 | 평당 26,810원 | +2.4% |
| 2025년 | 7,920원 | 평당 26,182원 | +2.7% |
| 2024년 | 7,710원 | 평당 25,488원 | +8.7% |
| 2023년 | 7,090원 | 평당 23,438원 | -7.6% |
| 2022년 | 7,670원 | 평당 25,355원 | +9.1% |
| 2021년 | 7,030원 | 평당 23,240원 | +8.5% |
| 2020년 | 6,480원 | 평당 21,422원 | +4.0% |
| 2019년 | 6,230원 | 평당 20,595원 | +3.7% |
| 2018년 | 6,010원 | 평당 19,868원 | +2.0% |
| 2017년 | 5,890원 | 평당 19,471원 | +3.9% |
도신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.