충청남도 공주시 금성동 194-14
충청남도 공주시 금성동 194-14는 지목 대, 면적 162.8㎡(49.2평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 426,200원(평당 1,408,928원)으로, 2025년 431,300원보다 1.2% 내렸습니다. 2020년 ㎡당 401,300원과 비교하면 6년 동안 6.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 98,850,376원(평당 2,007,239원)입니다. 최근 2년 금성동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 4,287,503원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
426,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 공주시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 4,898,932원으로 보면, 이 땅(162.8㎡)은 약 241,257,716원입니다(공시지가 기준 추산보다 +144.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 162.80㎡ · 49.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 426,200원 | 평당 1,408,928원 | -1.2% |
| 2025년 | 431,300원 | 평당 1,425,787원 | +0.8% |
| 2024년 | 427,800원 | 평당 1,414,217원 | -1.5% |
| 2023년 | 434,100원 | 평당 1,435,043원 | -6.7% |
| 2022년 | 465,200원 | 평당 1,537,854원 | +8.0% |
| 2021년 | 430,700원 | 평당 1,423,804원 | +7.3% |
| 2020년 | 401,300원 | 평당 1,326,614원 | — |
금성동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,408,928원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-26 | 금성동 1** | 준주거지역 | 330㎡ | 428,000,000원 |
| 2026-06-09 | 금성동 2** | 준주거지역 | 41㎡ | 86,150,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-09 | 금성동 2** | 계획관리지역 | 601㎡ | 1,253,810,000원 |
| 2026-04-14 | 금성동 2** | 준주거지역 | 227㎡ | 140,000,000원 직거래 |
| 2025-11-13 | 금성동 1** | 준주거지역 | 82㎡ | 60,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.