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- 공주시 계룡면 중장리
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충청남도 공주시 계룡면 중장리 272-19
충청남도 공주시 계룡면 중장리 272-19는 지목 임야, 면적 4,358㎡(1,318.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,240원(평당 30,545원)으로, 2025년 9,040원보다 2.2% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 7,990원과 비교하면 10년 동안 15.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중장리 필지 38곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 10,330원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 118,435,059원(평당 89,838원)입니다. 최근 2년 중장리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 718,649원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,240원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
공주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,358㎡ · 1,318.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,240원 | 평당 30,545원 | +2.2% |
| 2025년 | 9,040원 | 평당 29,884원 | +1.8% |
| 2024년 | 8,880원 | 평당 29,355원 | -1.0% |
| 2023년 | 8,970원 | 평당 29,653원 | -7.2% |
| 2022년 | 9,670원 | 평당 31,967원 | -1.0% |
| 2021년 | 9,770원 | 평당 32,298원 | +4.0% |
| 2020년 | 9,390원 | 평당 31,041원 | +4.7% |
| 2019년 | 8,970원 | 평당 29,653원 | +3.7% |
| 2018년 | 8,650원 | 평당 28,595원 | +5.6% |
| 2017년 | 8,190원 | 평당 27,074원 | +2.5% |
중장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 30,545원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 중장리 2** | 계획관리지역 | 530㎡ | 185,000,000원 |
| 2026-04-22 | 중장리 2** | 계획관리지역 | 334㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-12-31 | 중장리 2** | 생산관리지역 | 113㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-02 | 중장리 4** | 계획관리지역 | 61㎡ | 13,000,000원 |
| 2025-06-25 | 중장리 4** | 계획관리지역 | 18㎡ | 2,700,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.