- 땅콩
- 공주시 계룡면 기산리
- 500-2
충청남도 공주시 계룡면 기산리 500-2
지목 임야 계획관리지역 393.9평
충청남도 공주시 계룡면 기산리 500-2는 지목 임야, 면적 1,302㎡(393.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 126,900원(평당 419,505원)으로, 2024년 127,900원보다 0.8% 내렸습니다. 2017년 ㎡당 9,210원과 비교하면 8년 동안 1,277.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 기산리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 42,950원이고, 이 필지는 그 295% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 505,390,447원(평당 1,283,192원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
126,900원 /㎡평당419,505원
합계 (㎡당 × 면적)165,223,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
505,390,447원
㎡당 388,165원 · 평당 1,283,192원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
공주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,302㎡ · 393.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 126,900원 | 평당 419,505원 | -0.8% |
| 2024년 | 127,900원 | 평당 422,811원 | -2.2% |
| 2023년 | 130,800원 | 평당 432,397원 | -10.7% |
| 2022년 | 146,400원 | 평당 483,968원 | +13.2% |
| 2021년 | 129,300원 | 평당 427,439원 | +10.2% |
| 2020년 | 117,300원 | 평당 387,769원 | +6.1% |
| 2019년 | 110,600원 | 평당 365,620원 | +1,095.7% |
| 2018년 | 9,250원 | 평당 30,579원 | +0.4% |
| 2017년 | 9,210원 | 평당 30,446원 | — |
기산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-03 | 기산리 9** | 계획관리지역 | 555㎡ | 41,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.