- 땅콩
- 공주시 계룡면 경천리
- 309-3
충청남도 공주시 계룡면 경천리 309-3
지목 도로 계획관리지역 91.1평
충청남도 공주시 계룡면 경천리 309-3은 지목 도로, 면적 301㎡(91.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 63,500원(평당 209,918원)으로, 2024년 49,900원보다 27.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,000원과 비교하면 35년 동안 1,170.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 경천리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 63,000원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,389,169원(평당 311,789원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
63,500원 /㎡평당209,918원
합계 (㎡당 × 면적)19,113,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
28,389,169원
㎡당 94,316원 · 평당 311,789원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
공주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 301㎡ · 91.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 63,500원 | 평당 209,918원 | +27.3% |
| 2024년 | 49,900원 | 평당 164,959원 | +1.0% |
| 2023년 | 49,400원 | 평당 163,306원 | -2.9% |
| 2022년 | 50,900원 | 평당 168,265원 | +409.0% |
| 2021년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +100.0% |
| 1992년 | 5,000원 | 평당 16,529원 | 0.0% |
| 1991년 | 5,000원 | 평당 16,529원 | 0.0% |
| 1990년 | 5,000원 | 평당 16,529원 | — |
경천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-26 | 경천리 2** | 계획관리지역 | 79㎡ | 2,500,000원 직거래 |
| 2026-07-08 | 경천리 1** | 계획관리지역 | 573㎡ | 61,500,000원 직거래 |
| 2026-07-01 | 경천리 6* | 계획관리지역 | 1,050㎡ | 151,250,000원 직거래 |
| 2026-07-01 | 경천리 6* | 계획관리지역 | 261㎡ | 38,750,000원 직거래 |
| 2025-08-18 | 경천리 6* | 계획관리지역 | 63㎡ | 8,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.