- 땅콩
- 제주시 한림읍 대림리
- 1896-9
제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 1896-9
제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 1896-9는 지목 대, 면적 277㎡(83.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 424,100원(평당 1,401,986원)으로, 2025년 396,700원보다 6.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 67,000원과 비교하면 36년 동안 533.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대림리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 376,000원이고, 이 필지는 그 113% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 172,383,520원(평당 2,057,269원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
424,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 101건의 평당 중간값 1,845,089원으로 보면, 이 땅(277.0㎡)은 약 154,604,651원입니다(공시지가 기준 추산보다 -10.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 277㎡ · 83.8평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 424,100원 | 평당 1,401,986원 | +6.9% |
| 2025년 | 396,700원 | 평당 1,311,407원 | +0.4% |
| 2024년 | 395,300원 | 평당 1,306,779원 | -0.6% |
| 2023년 | 397,600원 | 평당 1,314,382원 | -2.8% |
| 2022년 | 409,100원 | 평당 1,352,399원 | +10.7% |
| 2021년 | 369,700원 | 평당 1,222,151원 | +6.5% |
| 2020년 | 347,100원 | 평당 1,147,440원 | 0.0% |
| 2019년 | 347,100원 | 평당 1,147,440원 | +6.0% |
| 2018년 | 327,600원 | 평당 1,082,977원 | +12.1% |
| 2017년 | 292,300원 | 평당 966,282원 | +15.6% |
대림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-24 | 대림리 4** | 자연녹지지역 | 397㎡ | 156,000,000원 직거래 |
| 2026-01-09 | 대림리 1*** | 자연녹지지역 | 136㎡ | 80,000,000원 |
| 2025-12-16 | 대림리 1*** | 자연녹지지역 | 326㎡ | 73,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.
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