제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2181-7

지목 임야 계획관리지역 302.8평

제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 2181-7은 지목 임야, 면적 1,001㎡(302.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 125,200원(평당 413,885원)으로, 2025년 126,500원보다 1.0% 내렸습니다. 1996년 ㎡당 3,680원과 비교하면 30년 동안 3,302.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금악리 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 29,400원이고, 이 필지는 그 426% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 360,524,548원(평당 1,190,627원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

125,200원 /㎡

평당413,885원

합계 (㎡당 × 면적)125,325,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

360,524,548원

㎡당 360,164원 · 평당 1,190,627원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	1,001㎡ · 302.8평
도로접면	광대로(각지)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	125,200원	평당 413,885원	-1.0%
2025년	126,500원	평당 418,182원	-2.2%
2024년	129,300원	평당 427,439원	+512.8%
2023년	21,100원	평당 69,752원	+19.9%
2022년	17,600원	평당 58,182원	+10.7%
2021년	15,900원	평당 52,562원	+11.2%
2020년	14,300원	평당 47,273원	+7.5%
2019년	13,300원	평당 43,967원	+5.6%
2018년	12,600원	평당 41,653원	+20.0%
2017년	10,500원	평당 34,711원	+6.7%

금악리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.