제주특별자치도 제주시 용담삼동 999-12
제주특별자치도 제주시 용담삼동 999-12는 지목 전, 면적 79㎡(23.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 408,600원(평당 1,350,746원)으로, 2025년 404,500원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 300,000원과 비교하면 36년 동안 36.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용담삼동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 328,600원이고, 이 필지는 그 124% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 44,660,540원(평당 1,868,839원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
408,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 26건의 평당 중간값 1,743,822원으로 보면, 이 땅(79.0㎡)은 약 41,672,993원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 79㎡ · 23.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 408,600원 | 평당 1,350,746원 | +1.0% |
| 2025년 | 404,500원 | 평당 1,337,192원 | -0.6% |
| 2024년 | 406,800원 | 평당 1,344,795원 | -1.5% |
| 2023년 | 413,100원 | 평당 1,365,622원 | -8.7% |
| 2022년 | 452,600원 | 평당 1,496,201원 | +11.0% |
| 2021년 | 407,600원 | 평당 1,347,440원 | +7.7% |
| 2020년 | 378,600원 | 평당 1,251,572원 | +8.0% |
| 2019년 | 350,600원 | 평당 1,159,010원 | +11.0% |
| 2018년 | 315,900원 | 평당 1,044,299원 | +5.8% |
| 2017년 | 298,500원 | 평당 986,778원 | +6.9% |
용담삼동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.