제주특별자치도 제주시 삼양이동 2180-11
제주특별자치도 제주시 삼양이동 2180-11은 지목 대, 면적 348.5㎡(105.4평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 675,700원(평당 2,233,722원)으로, 2024년 678,500원보다 0.4% 내렸습니다. 2001년 ㎡당 333,000원과 비교하면 24년 동안 102.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 335,480,422원(평당 3,182,289원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
675,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 3,435,559원으로 보면, 이 땅(348.5㎡)은 약 362,180,923원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 348.50㎡ · 105.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 675,700원 | 평당 2,233,722원 | -0.4% |
| 2024년 | 678,500원 | 평당 2,242,979원 | +0.1% |
| 2023년 | 677,800원 | 평당 2,240,664원 | -7.2% |
| 2022년 | 730,500원 | 평당 2,414,880원 | +9.1% |
| 2021년 | 669,300원 | 평당 2,212,565원 | +9.7% |
| 2020년 | 610,100원 | 평당 2,016,862원 | +4.3% |
| 2019년 | 585,200원 | 평당 1,934,548원 | +2.9% |
| 2018년 | 568,900원 | 평당 1,880,664원 | +21.9% |
| 2017년 | 466,600원 | 평당 1,542,482원 | +3.7% |
| 2016년 | 450,000원 | 평당 1,487,606원 | +15.4% |
삼양이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-26 | 삼양이동 2*** | 제1종일반주거지역 | 360㎡ | 585,000,000원 직거래 |
| 2025-07-08 | 삼양이동 2*** | 제1종일반주거지역 | 399㎡ | 650,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
삼양이동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.