제주특별자치도 제주시 삼양이동 2174-19
제주특별자치도 제주시 삼양이동 2174-19는 지목 대, 면적 327.9㎡(99.2평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 658,300원(평당 2,176,202원)으로, 2025년 658,300원보다 변동이 없습니다. 2001년 ㎡당 346,000원과 비교하면 25년 동안 90.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 304,564,749원(평당 3,070,530원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
658,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 3,435,559원으로 보면, 이 땅(327.9㎡)은 약 340,772,237원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 327.90㎡ · 99.2평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 658,300원 | 평당 2,176,202원 | 0.0% |
| 2025년 | 658,300원 | 평당 2,176,202원 | -0.4% |
| 2024년 | 661,000원 | 평당 2,185,127원 | -0.9% |
| 2023년 | 666,700원 | 평당 2,203,970원 | -7.2% |
| 2022년 | 718,500원 | 평당 2,375,210원 | +9.1% |
| 2021년 | 658,400원 | 평당 2,176,532원 | +8.6% |
| 2020년 | 606,500원 | 평당 2,004,962원 | +4.3% |
| 2019년 | 581,700원 | 평당 1,922,978원 | +2.8% |
| 2018년 | 565,600원 | 평당 1,869,755원 | +24.4% |
| 2017년 | 454,500원 | 평당 1,502,482원 | +3.7% |
삼양이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-26 | 삼양이동 2*** | 제1종일반주거지역 | 360㎡ | 585,000,000원 직거래 |
| 2025-07-08 | 삼양이동 2*** | 제1종일반주거지역 | 399㎡ | 650,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.