제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2837

지목 공원 계획관리지역 126.2평

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2837은 지목 공원, 면적 417.1㎡(126.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 23,000원(평당 76,033원)으로, 2024년 23,100원보다 0.4% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 송당리 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 118,300원이고, 이 필지는 그 19% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,667,167원(평당 108,321원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

23,000원 /㎡

평당76,033원

합계 (㎡당 × 면적)9,593,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

13,667,167원

㎡당 32,767원 · 평당 108,321원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	공원
용도지역	계획관리지역
면적	417.10㎡ · 126.2평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	23,000원	평당 76,033원	-0.4%
2024년	23,100원	평당 76,364원	-1.3%
2023년	23,400원	평당 77,355원	-6.4%
2022년	25,000원	평당 82,645원	—

송당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-12	송당리 2***	계획관리지역	430㎡	110,000,000원
2026-06-25	송당리 2***	계획관리지역	248㎡	52,400,000원 지분 직거래
2026-06-04	송당리 2***	계획관리지역	17㎡	9,500,000원 지분 직거래
2026-06-04	송당리 2***	계획관리지역	53㎡	30,400,000원 지분 직거래
2026-06-04	송당리 2***	계획관리지역	176㎡	100,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.