- 땅콩
- 제주시 구좌읍 송당리
- 산58-15
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산58-15
지목 임야 계획관리지역 7,139.9평
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산58-15는 지목 임야, 면적 23,603㎡(7,139.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 7,600원(평당 25,124원)으로, 2024년 7,600원보다 변동이 없습니다. 2014년 ㎡당 3,880원과 비교하면 11년 동안 95.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송당리 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 118,300원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 496,374,323원(평당 69,521원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
7,600원 /㎡평당25,124원
합계 (㎡당 × 면적)179,382,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
496,374,323원
㎡당 21,030원 · 평당 69,521원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 23,603㎡ · 7,139.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 7,600원 | 평당 25,124원 | 0.0% |
| 2024년 | 7,600원 | 평당 25,124원 | 0.0% |
| 2023년 | 7,600원 | 평당 25,124원 | -20.0% |
| 2022년 | 9,500원 | 평당 31,405원 | -9.5% |
| 2021년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | -3.7% |
| 2020년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | +9.0% |
| 2019년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +22.1% |
| 2018년 | 8,190원 | 평당 27,074원 | +28.6% |
| 2017년 | 6,370원 | 평당 21,058원 | +23.0% |
| 2016년 | 5,180원 | 평당 17,124원 | +11.6% |
송당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 송당리 2*** | 계획관리지역 | 430㎡ | 110,000,000원 |
| 2026-06-25 | 송당리 2*** | 계획관리지역 | 248㎡ | 52,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-04 | 송당리 2*** | 계획관리지역 | 17㎡ | 9,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-04 | 송당리 2*** | 계획관리지역 | 53㎡ | 30,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-04 | 송당리 2*** | 계획관리지역 | 176㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.