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- 제주시 구좌읍 상도리
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제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 1038
지목 임야 보전관리지역 1,240.9평
제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 1038은 지목 임야, 면적 4,102㎡(1,240.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,360원(평당 17,719원)으로, 2024년 5,480원보다 2.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 35년 동안 257.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상도리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,435원이고, 이 필지는 그 57% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 62,044,717원(평당 50,000원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,360원 /㎡평당17,719원
합계 (㎡당 × 면적)21,986,720원
추정 시세가치레이더 V1.2
62,044,717원
㎡당 15,125원 · 평당 50,000원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 4,102㎡ · 1,240.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,360원 | 평당 17,719원 | -2.2% |
| 2024년 | 5,480원 | 평당 18,116원 | -8.7% |
| 2023년 | 6,000원 | 평당 19,835원 | -8.1% |
| 2022년 | 6,530원 | 평당 21,587원 | +11.1% |
| 2021년 | 5,880원 | 평당 19,438원 | +7.7% |
| 2020년 | 5,460원 | 평당 18,050원 | +2.2% |
| 2019년 | 5,340원 | 평당 17,653원 | +7.2% |
| 2018년 | 4,980원 | 평당 16,463원 | +16.4% |
| 2017년 | 4,280원 | 평당 14,149원 | +11.2% |
| 2016년 | 3,850원 | 평당 12,727원 | +9.1% |
상도리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.